По закону каждому собственнику квартиры принадлежит на праве долевой собственности земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД). Материал подготовлен пресс-службой
Образование земельного участка, на котором расположены МКД, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Если земельный участок под МКД не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, любой собственник помещения в таком доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании такого земельного участка.
Уполномоченными органами государственной власти или органов местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав.
С момента государственного кадастрового учета земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в МКД.
Важно знать, что право общей долевой собственности на общее имущество в МКД, в том числе и земельный участок, на котором расположен такой дом, у собственников помещений МКД возникает в силу закона, независимо от факта государственной регистрации права общей долевой собственности на такое имущество и не требует какого-либо дополнительного подтверждения.
Управления Росреестра по Республике Карелия
#Росреестр#РосреестрКарелии
